Новое окно новострой, или почему нужно заменить окна от застройщика?

Новостройка – это свежая отделка и новые инженерные сети. Новые здесь и окна, но так ли хороши они, если речь идет о бюджетной застройке, когда строительная компания в погоне за удешевлением квадратных метров использует низкокачественные и несоответствующие климатической зоне оконные пластиковые профили, стеклопакеты и фурнитуру.

До 60% всех клиентов в Киеве, Чернигове и Одессе компании «Газда» – официального дилера ведущего европейского производителя ПВХ Профилей REHAU составляют владельцы квартир в новостройках. Это говорит о низком качестве устанавливаемых в новых домах металлопластиковых окнах, которые не выдерживают даже не самой интенсивной эксплуатации в течение первых двух лет.

Плохой профиль

Климат нашей страны сравнительно холодный и в зимнее время с учетом повышающихся тарифов на отопление неправильно подобранное пластиковое окно становится источником огромных потерь тепла и денег. В квартирах с круглогодичным проживанием нужно ставить многокамерные армированные металлопластиковые рамы.

Использование 5-камерного профиля REHAU Euro Design 70 позволяет снизить теплопотери через оконную раму ниже уровня теплопередачи газобетонной стены с внешним утеплением. Дешевые профили с меньшим числом камер и с более тонкими стенками можно устанавливать только для остекления лоджии или на даче, если дом используют только летом.

Застройщики часто экономят и на качестве самого материала. ПВХ для оконных рам должен содержать стабилизирующие добавки, без которых профиль попросту начнет разрушаться под действием ультрафиолета и перепадов температур. Деформации и потеря прочности станут заметными уже в первую пару лет эксплуатации нового дома. Это повлечет за собой заклинивание створок и появление свищей.

Неправильный стеклопакет

Теплопотери – это самая острая проблема для некачественного пакета остекления пластиковых окон. Дешевые стеклопакеты даже в двухкамерном исполнении имеют высокий коэффициент теплопроводности. Низкое качество сборки пакета приводит к его разгерметизации и появлению внутри конденсата, а далее и плесени.

Об ударопрочности и взломостойкости пластиковых окон на первых этажах застройщики в абсолютном своем большинстве никогда не думают. Однако это оказывается большой проблемой, особенно в период массовых ремонтов. Близость к детской площадке в разы повышает шансы разбития стекол мячом или иными предметами.

Дешевая фурнитура

Усадка нового дома продолжается несколько лет после его постройки. В течение этого времени окно нужно периодически настраивать и регулировать, чтобы предотвратить перекосы и обеспечить свободное движение створки без заклинивания. Дешевые пластиковые окна, которые обычно ставят застройщики, имеют крайне ограниченные возможности регулировки.

В итоге без замены на новые качественные металлопластиковые окна через 2-3 года вы получите нефункциональный оконный проем со свищами и конденсатом, с перекошенной рамой и треснувшими стеклами. Замена пластиковых окон не такая уж и большая статья затрат в общей смете на ремонт квартиры в новостройке. В противном случае это может быть гораздо больше, если придется менять рамы и стеклопакет, когда ремонт будет завершен.