Войти  Зарегистрироваться

  • Главная
  • Топ Статей
  • Страны
  • Руководство по покупке недвижимости в Киеве

    Масса людей заинтересована в изучении основ процесса покупки недвижимости в Украине. Процесс довольно прост, но может показатьсясложным для иностранцев, которые не говорят на языке. В последние годы процесс купли-продажи стал более прозрачным. После распада СССР Украина имела один из самых надежных рынков недвижимости в мире. К примеру, на пике рынка в 2007 году, в Киеве совершалось более 20 000 сделок с недвижимостью в месяц. Сегодня рынок недвижимости Украины предлагает множество прекрасных возможностей и высокую отдачу от инвестиций.

    недвижимость в киеве

    Ниже приведен краткий список рекомендаций о процессе покупки в Украине.

    Может ли иностранец приобрести квартиру в Украине?

    В законодательстве Украины не проводится различие между имущественными правами или правом собственности в отношении неукраинских граждан по сравнению с гражданами Украины. Иностранцы покупают недвижимость, используя тот же процесс. Однако неукраинским гражданам на данный момент не разрешено приобретать землю. Многие иностранцы выбирают элитную недвижимость в новостройках. Среди таких комплексов Podil Plaza & Residence в Киеве, где наиболее востребованы двухкомнатные квартиры. По адресу https://podil-plaza.com.ua/cms/dvuhkomnatnye_kvartiry.html вы найдете всю подробную информацию о жилом комплексе нового типа.

    подол плаза

    Каковы типичные этапы процесса покупки?

    После того, как приобретенное имущество будет идентифицировано и цена будет согласована, необходимо подписать предварительное соглашение о покупке. Как правило, используется депозит, который обычно составляет 5% от покупной цены или согласованной суммы.В предварительном соглашении указываются условия покупки и сроки, в течение которых она будет совершена. Подписывается в присутствии нотариуса. На дату фактической сделки остаток средств оплачивается также в присутствии нотариуса. В этот момент право собственности на имущество официально передается новому владельцу и регистрируется в государственной структуре.

    Какие документы необходимы иностранцу для покупки недвижимости?

    Паспорт с действующим визовым штампом. Если виза не требуется, просто смотрите на страницу с печатью, на которой будет указан законный въезд в страну. Идентификационный код украинского налогоплательщика. Вы можете легко получить его — все, что требуется, это ваш паспорт.

    Может ли иностранная корпорация приобрести недвижимость в Украине?

    Как иностранные физические лица, так и иностранные корпорации могут приобретать недвижимость в Украине. Тем не менее, процесс значительно сложнее, если иностранная корпорация делает покупку. Требуется больше документов, чем для покупки физического лица. Также может быть несколько сложно зарегистрировать корпорацию в Городские коммунальные службы.

    новостройки и недвижимость в Киеве

    Каковы типичные расходы, связанные с покупкой?

    Все может быть предметом переговоров, но, как правило, покупатель в Украине покрывает все расходы на закрытие, в том числе нотариальные, государственные регистрационные сборы, налоги на покупку недвижимости и банковские расходы. Если вы используете агента по недвижимости для определения местоположения приобретаемой вами недвижимости, вы также будете платить брокерский сбор, который может быть предметом переговоров, но обычно от 3% до 5% от стоимости недвижимости. Нотариальные сборы варьируются от 0,25% от стоимости покупки до 1%. Налоги на покупку недвижимости обычно составляют 2%, при этом 1% идет в Пенсионный фонд Украины, а 1% — в качестве государственной пошлины. Различные государственные регистрации обычно составляют около 500 долларов США.

    Как регистрируются права собственности в Украине?

    Регистрация договора купли-продажи хранится в главном управлении федеральной регистрационной службы в Киеве и хранится в бумажном и электронном виде в государственном регистраторе. В городе есть официальные государственные нотариальные конторы, которые имеют право доступа к государственному регистратору.

    Как найти недвижимость для покупки в Киеве?

    Естественно, в Киеве есть много агентств недвижимости, которые занимаются исключительно продажей квартир. Существуют также десятки газетных и онлайн-публикаций, которые часто содержат как прямые списки владельцев, так и списки риэлторов.Большинство перечисленных списков недвижимости покрыты риэлторами, так как обычно продавцы хотят, чтобы кто-то на их стороне занимался этим вопросом. Можно также напрямую выходить на главный офис застройщиков и покупать квартиру в новостройках из первых рук и без посредников. Идеальным вариантом такого жк является Podil Plaza & Residence на Подоле.

    podil plaza

    4 ноября 2019 | Категории: Места, Другое

    Оцените статью, поделившись с друзьями
    Либо с помощью кнопки:
    Понравилась Не понравилась
    Рейтинг:+2
    Автор статьи: Ivan67 Просмотров:239

    Еще в разделе:

    • Антверпенский Музей MAS ан де СтромАнтверпенский Музей MAS ан де Стром
    • Дом Бетси Росс, создательницы первого американского флагаДом Бетси Росс, создательницы первого американского флага
    • Торговый центр Stadsfeestzaal в АнтверпенеТорговый центр Stadsfeestzaal в Антверпене
    • Квартал Society Hill - уютный район ФиладельфииКвартал Society Hill - уютный район Филадельфии
    • Стопера - необычный комплекс в АмстердамеСтопера - необычный комплекс в Амстердаме
    • Небоскреб Харбор-Центр. Знаменитая башня ВанкувераНебоскреб Харбор-Центр. Знаменитая башня Ванкувера
    • Городская Ратуша ФиладельфииГородская Ратуша Филадельфии
    • Дом Мясников в АнтверпенеДом Мясников в Антверпене
    • Художественный Музей ФиладельфииХудожественный Музей Филадельфии
    • Площадь Лейдсеплейн в АмстердамеПлощадь Лейдсеплейн в Амстердаме

    Категории:

    • »Места
    • »Люди
    • »События
    • »История
    • »Путешествия
    • »Спорт
    • »Юмор
    • »Топпер
    • »Авто
    • »Кухня
    • »Искусство
    • »Кино
    • »Музыка
    • »Природа
    • »Фото
    • »Другое
    • »Технологии
    • »Архитектура
    FBTwitter

    Места

    • »Австралия
    • »Азия
    • »Африка
    • »Европа
    • »Россия
    • »Северная Америка
    • »Украина
    • »Южная Америка
    Использование материалов возможно только при условии размещения обратной ссылки © 2009-2021
    Контакты | О сайте